Ekonomiskt kunnigt
För många årtusenden är det ofta att vara en husägare att vara bunden. Det finns många studier och undersökningar som visar hur millennials är "hyresgenerationen", och föredrar att prioritera resor framför hemägande. Men ingen ställer någonsin den enkla frågan - varför kan jag inte göra båda?
Även om det är sant att äga ett hem kan komplicera långsiktiga resor (behöver hitta en hyresgäst, underhålla fastigheten osv.), Bör detta inte avskräcka någon i tjugotalet. Att göra smarta investeringar i en fastighet i en tidig ålder kan faktiskt hjälpa dig att resa längre och oftare. Det är enkelt - du sätter tillbaka en enorm del av din inkomst i fickan! Det svåraste med det är att veta hur man kommer igång.
För några år sedan började jag leta efter nya sätt att spara pengar så att jag kunde fullfölja mina drömmar om att bli en ung husägare och resa utomlands regelbundet. Jag ville inte begränsa mig. Snabba framåt lite och jag blev precis 25 år gammal. Under det senaste året har jag besökt sju länder och köpt en ny lägenhet. Så här har jag kunnat göra det:
Spara, spara och spara
Utvärdera dina månatliga utgifter, skapa en sparplan och hålla fast vid den. Detta är det enda sättet du kan göra hemköp och resor till verklighet. Oavsett om det går ner på att köpa lattes på Starbucks, ge upp några prenumerationer eller äta mindre regelbundet - det finns otaliga sätt att spara mer pengar! Jag började spåra alla mina utgifter med appen Trail Wallet och jag blev chockad över att upptäcka att jag spenderade 75 dollar per månad på Hulu, Netflix och Amazon-videor. Jag spenderade också över $ 400 i månaden på att äta ute - främst från att gå ut till brunch med vänner, beställa take-out när jag var för lat för att laga mat och äta drinkar på lokala barer.
Jag slutade med att radera många av mina prenumerationer, började laga mina middagar och ta rester till luncher och bara behandlade mig själv att ta ut en gång i veckan. Jag började också gå ofta för att hålla nere transportkostnaderna och springa utanför för att undvika ett kostsamt gymmedlemskap. Dessa små förändringar kom snabbt och hjälpte mig att uppnå mitt månatliga besparingsmål på $ 1000 per månad - eller $ 12 000 per år. På fyra år sparade jag 48 000 dollar!
Ansök om kreditkort med generösa belöningar
Detta är en av de största resehackorna. Många kreditkort - som Chase Sapphire Preferred eller Barclaycard Arrival Plus World Elite MasterCard - låter dig tjäna flera hundra dollar i flygbiljetter efter att du har använt ett lägsta belopp och de avstår från årsavgiften för det första året. Dessa kort låter dig också lyfta upp flygbolagsmiljön, vilket vanligtvis ger dig 1, 5x, 2x eller till och med 3x miles för varje dollar som du spenderar.
Jag gör alla mina vanliga inköp på mitt kort varje månad (livsmedel, verktygsräkningar osv.), Spenderar det minsta belopp som krävs för att få bonusen och avbryter sedan kortet ungefär ett år senare. Om du betalar dina månatliga betalningar i tid och inte öppnar för många konton samtidigt, förbättrar den här metoden faktiskt din kreditpoäng - vilket gör det lättare att få godkänt en inteckning och låter dig flyga runt i världen gratis!
Håll bara fast vid vad George Clooney sade i Up in the Air, "Jag spenderar inte ett nickel, om jag kan hjälpa det, såvida det inte på något sätt tjänar mitt körsträckarkonto."
Andas och gör din forskning
Även om du har sparat lite pengar, kan börja hemköpsprocessen verkar skrämmande för någon i tjugoårsåldern. Jag lovar att det inte är så svårt. Börja med att kontrollera din kreditpoäng, ställa in din budget och bestämma om du har sparat tillräckligt för att täcka en utbetalning och stänga kostnader. Medan vissa långivare föredrar att se 20 procent utbetalning, finns det många bra lånealternativ som gör det möjligt att betala så långt som tre procent.
Jag tillbringade flera veckor på att jämföra alternativ för bostadslån innan jag valde och tittade på de olika räntorna, avgifterna för lånets ursprung, rabattpunkter, privata alternativ för hypoteksförsäkring och mer. Räntorna är vansinnigt låga just nu, så det är inte svårt att hitta ett överkomligt lån! När du väljer ditt val och har godkänts handlar det om att göra ett erbjudande på rätt hem som passar din budget och sedan ta ett språng av tro.
Att hålla mig till min sparplan och dra nytta av kreditkortbelöningar gjorde hela skillnaden. Jag slutade med att spendera hälften av mina sparande på min utbetalning och stängningskostnader, men min inteckning är nästan exakt samma som vad jag betalade till min tidigare hyresvärd för hyra. Med pengarna tillbaka i fickan har jag kunnat hävda status som husägare, medan jag fortfarande har tillräckligt med kvar för att resa världen. I år åkte jag till Island, Finland, Estland, Lettland, Litauen, Polen och Colombia - jag undrar var är nästa?
