boende
Hur du får ut mesta möjliga av en privat hyresbostad.
När jag växte upp i New Jersey hyrde min familj ett hus på Long Beach Island nästan varje sommar. Det var häftigt. Mina morföräldrar, moster, farbror och kusiner kom alla ner hela eller delar av tiden, och hela familjen tillbringade tid tillsammans. För att hitta rätt grävningar skulle mina föräldrar köra ner till ön en lördag under vintern, träffa vår LBI-mäklare, fröken Joan Heart, titta på bilder på hennes kontor och sedan köra runt och titta på hus. De skulle underteckna ett kontrakt med henne på hennes kontor den dagen och hämta nycklarna sex månader senare när det var dags att träffa stranden.
När jag tittar tillbaka säger min mamma att det var mycket arbete, att samordna med familjen och agenten och göra allt matlagning och städning under semester, men det var ekonomiskt för oss eftersom det låtit en stor grupp människor dela utgifterna på en lång semester, och det låter olika delar av familjen ha mer flexibla scheman än om vi hade varit på ett hotell.
I vår hyrde min man och jag lägenheter i Paris, Wien och München via Airbnb. Vi stannade mindre än en vecka på varje plats, och använde dem i princip bara för att sova och tvätta, men att hyra låt oss stanna närmare staden än något hotell i samma prisnivå.
Att hyra långsiktig för en stor grupp och kort sikt för ett par är olika när det gäller planering och genomförande, men här är 12 tips som min mamma och jag är båda överens om.
- a. Vad är fysiskt i närheten, och kan jag få det att fungera? Vissa destinationer är bra om du bor på ett hotell och allt du behöver oroa dig för är vilken lokal nyhetskanal du kan titta på när du blåser håret och gör dig redo för din turistdag. När du hyr ett hus finns det ingen reception som hjälper dig med deodorant eller salt och peppar. Finns det en sprit eller mataffär i närheten? Om du har barn, är det en säker plats för dem? Vi hade ingen bil i Europa, så vi såg till att vi var nära masstransport. Min mamma körde fysiskt till de hem som hon hyrde för att se till att det fanns plats för bilar, barn och hundar att springa runt, och att det inte var för lång promenad till stranden.
- b. Lita jag på ägaren eller agenten? Jag använde Airbnb för att hitta lägenheter i Europa, men det finns många andra globala eller hyperlokala webbplatser att handla för att hyra. Bestäm vad som är viktigt för dig i en agent och hitta någon som uppfyller beskrivningen. Jag ville kunna skicka e-post till potentiella värdar, se massor av foton, se medlemsrecensioner, ha ett säkert betalningssystem och ha ett 24/7 telefonnummer för att ringa om det var ett problem. Min mamma säger att hon i dag, trots att Miss Heart var väldigt söt, skulle använda internet för att hitta ett ställe att bo. Eller så skulle hon be mig att göra det.
- c. Vad exakt får jag hit? Ta reda på innan du tecknar ett avtal exakt vilka bekvämligheter som ingår i hemmet och ha en kontaktperson för uppföljningsfrågor. Finns det sängkläder? En tvättmaskin + torktumlare? Internet? Möbler för spädbarn och husdjur? Kastruller och stekpannor? Min mamma kom ihåg en sommar där de var tvungna att hitta en plats att hyra spjälsängar och en butik som sålde billiga kaffepannor under resans första dag.
1. Tänk hårt
Vill du verkligen ha det här? Att hyra ett fritidshus är mer komplicerat och potentiellt dyrare än att hyra ett hotellrum. Gör det verkligen meningsfullt att hyra ett hem för din semester? Vad sägs om de människor du reser med - är du säker på att du inte bara kan resa utan samverka under en lång tid med dem? De kan låna din rakkniv. De kan dricka din sojamjölk. De kanske snarkar. Tänk på det.
2. Sätt ihop en budget
Ett hotell kan vara billigare. Titta inte bara på skillnaden i hotellpris och hyrespris. Tänk på en initial utbetalning när du gör bokningen, plus alla hushållsmaterial och mat du köper. Antag att du inte betalar restaurangpriser för varje måltid, men du kommer förmodligen att köpa kaffe och toalettpapper. Om du reser med en stor grupp, få enighet från alla om vilka hushållskostnader som kommer att delas. I Paris var det mycket billigare för oss att hyra en lägenhet i några dagar eftersom hotellen i det område vi var intresserade av var dyra.
3. Forskning
Undersök skiten ur din destination, företaget du kommer att hyra genom och det faktiska hem som du är intresserad av innan du tecknar ett avtal och betalar en utbetalning. Efter din forskning bör du kunna svara på dessa frågor:
4. Var flexibel
Det är orealistiskt att förvänta sig att ditt kök kommer att vara lika fullt utrustat som ditt hem, men samtidigt bör du inte använda ett hus som inte är i det. Ha en uppfattning om vad du absolut behöver, och vad du kan leva utan och packa i enlighet därmed.
5. Förstå att bilderna online togs under bästa möjliga omständigheter
Om du ser hyran för första gången den dagen du "flyttar in" förstår det att det inte kommer att bli lika häftigt eller rent eller modernt som det var online. Det är bara inte. Var inte förbannad. Du är på semester.
6. Försök att betala med en säker betalningsmetod
Många webbplatser har säkra betalningsprogram så ägaren kommer aldrig att ha ditt kreditkortsnummer eller bankinformation. Läs recensioner online eller kolla Better Business Bureau: s webbplats om du går igenom ett företag för att se om någon har haft problem med betalningar tidigare.
7. Läs och förstå hyresavtalet innan du tecknar
Du kommer sannolikt att underteckna ett rättsligt bindande avtal med husägaren, så se till att du förstår exakt vilken typ av affär du involverar dig i och skicka dem inga pengar förrän du förstår. Vad är återbetalningspolicyn om du måste avbryta? Är husdjur tillåtna? Vem ansvarar för hushållning och avfallshantering den sista dagen? Får du röka? Grill utanför? Var högt efter 22:00? Du kan också förhandla lite.
8. Var redo för den första och sista dagen
Förstå hur du kommer till huset och hur du får nycklarna. Be om kontaktinformation om nödsituationer. Du kanske också vill bekräfta att personen som träffar ditt språk talar ditt språk om du reser utomlands. Troligtvis är du ansvarig för eventuella skador på fastigheten under din vistelse. Om du stannar i mer än ett par dagar, ta bilder på hemmet din första och sista dag och skicka ägaren en lista över allt du tror kan vara trasigt på dag 1 så att du inte debiteras för skador du inte är ansvarig för.
9. Få försäkring
Vissa hyrebyråer kan ha en policy inbyggd i deras hyresavtal, men det är en bra idé att få ditt eget. Vissa produkter kan skydda dig före din resa om du måste avbryta och under din resa om du är i nödsituation.
10. Var en bra gäst
Det här kan vara någons hem på heltid. Ha kul, men returnera fastigheten i det skick den hyrdes till dig.
